商品住宅市场
南宁10月房地产市场可以用八字形容：以价换量，国进民退。
1、从成交量来看：2024年10月南宁商品住宅成交38.01万㎡，同比上涨15.44%，环比上涨63.84%；这数据非常喜人了；
2、从成交均价来看：成交均价10874元/㎡，同比下滑6.93%，环比下滑6.33%。也就意味着是以价换量的结果，琦玉助手官网入口认为这也是当前市场形势的反映。
3、从成交榜单来看：根据克而瑞发布的榜单，销售金额TOP10中仅荣和集团及广西凯誉汇2家广西本土房企，剩下的均为国央企，有南宁轨道地产集团有限责任公司、北投产城集团、广西交投地产、威宁房地产开发集团等本土国企，以及广西保利置业、华润置地广西、中海地产南宁公司、中交集团等央企。国进民退现象更为严峻，琦玉助手官网入口观察到万一哪天连这两家民企都不在榜单上了，想想这一社会现象都非常可怕。这里必须要为荣和和凯誉汇点赞。
2024年1-10月成交量为228.72万㎡，月均销量为22.872万㎡，按此预估2024全年为275万㎡；
2022全年为365万㎡，2023全年为403万㎡，如今的2024年将创下近10年的最低成交量；琦玉助手官网入口推测2017-2020年基本在1000万上下浮动，2019年更是创下了1149万㎡的至高成交量；也就意味着今年跟高峰期相比大约降幅近80%。
