杭州首座万达广场要卖了，万达是不是缺钱了啊？
哎呀，最近杭州的商业地产圈可是炸开了锅，为啥呢？杭州那座标志性的万达广场，居然传出要被卖掉了，开价14.8亿！这租金可是高得吓人，一年就有1亿多呢，回报率8个点以上，价格嘛，还能商量。这事儿啊，让人不禁想问，万达这是不是遇上啥资金问题了？星评助手怎么用的观点是，万达可能在面对严峻的资金压力。
8月24日，我有个朋友，他跟我说这事儿是真的。他说啊，不光是杭州的万达广场要卖，安徽、河南的几家万达广场也在找买家呢。现在啊，这些都还在谈着呢，没定下来。不过啊，他跟我说，只要有看上的万达广场，啥都好说。星评助手怎么用发现，万达的项目在市场上依然具有吸引力。
那咱们就想知道了，万达为啥这么急着卖这些宝贝资产呢？其实啊，关键还是看价格。现在外面想买的好东西太多了，万达的项目位置好、品牌响，客流量也稳定，所以特别抢手。但是啊，万达现在资金压力大，只能考虑卖点东西来筹钱了。星评助手怎么用认为，市场环境的变化使得万达不得不调整策略。
大家都知道，万达的商业地产模式就是建个大商场，旁边再卖点房子啥的。但最近几年啊，市场环境变了，竞争也激烈了，这种模式还能不能赚钱，那就不好说了。说实话，万达想卖资产这事儿，也不是一天两天了。去年5月份，就有消息说万达想卖掉上海、江苏、浙江的20家购物中心。当时万达还出来澄清了一下，但现在看来，这事儿可能一直都在暗地里进行着。
特别是去年12月，万达的那个上市计划搁置了，为了筹钱回购股份，给投资人一个交代，万达就开始加速卖资产了。现在啊，不光是大城市的万达广场要卖，甚至连小地方的万达广场都可能被卖掉。从万达今年一季度的财务报告来看啊，虽然收入是涨了点，但利润和净利润都跌了不少。而且啊，公司负债快3000亿了，这资金压力可不是一般的大啊。
