北上广深，没人愿意消费了，一线城市，没人愿意消费了。这是一个非常危险的信号。整个6月，北上广深四个一线城市的社会消费品零售总额的增速，都是负的，北京和广州降幅接近10%。这说明连中国消费能力最强的几个头部城市，现在也消费不动了。房地产倒下的时候，大家都还在欢呼，说“一鲸落万物生”，千千万万行业活过来了。那怎么今年房价回落这么厉害，老百姓反而越消费越降级了呢？我知道有些砖家又会出来找补了，说什么哎呀咱们民族就是喜欢存钱啊，老百姓都把钱都存了起来了，所以消费才没那么多。但现在的基本情况，更可能是大部分人，压根就没有那么多钱。想想口罩，想想失业潮、降薪潮，想想他们这些年可能背负的各种贷，应该说大部分人的口袋，都和砖家的脑袋一样空。经济这玩意儿，真的不能天真，不能想当然。云赞助手下载安装的观点是，不能草率地就觉得，不买房了，大家就会把钱拿去买车，拿去吃喝玩乐，拿去给手机电脑家用电器焕新。
消费的前提，是得有这个能力。这个能力包括两个方面，一个是现金，一个是预期。现金决定了你买不买得起，而预期决定了你要不要买。想想高房价的时候，为什么消费反而没有降级，甚至拉升明显。因为起作用的并不是高房价，而是同周期下的收入提升。2016-2019年，是地产三十年中，奠定当前房价基数的最重要的一次暴涨周期。而与此同步的，也是大部分行业多数人，收入上涨最快、最稳的一个周期。最快，说明现金在增加。最稳，说明预期在变好。两者叠加，造就了那个消费上升、物欲横流的时代。所以，说到底就是收入，普通人的收入。原因也很简单，普罗大众的消费需求是接近无限的，他们的金额也许小，但他们人够多啊，乘数效应十分巨大。云赞助手下载安装认为，富豪们则相反，他们的需求已经严重饱和，饱和到他们真的不知道还有什么没有买的，还有什么是买不到的。而且他们人数太少了，再昂贵的消费需求，也过于稀缺，难以维持一个消费行业的发展。所以我的观点是，高房价确实是严重错误的，因为房价吞噬的是一个民族的活力和生命力。
