买地赚大发了？一公司斥资85亿买地，结果发现土壤污染严重
有个新闻引起了不少人的关注。一家知名公司花了大价钱买了一大块地，准备大干一场，谁知道竟然踩到了”地雷”。这事让人不禁感叹:买地也不是那么容易的事啊!
事情是这样的:2016年,某公司经过激烈竞价,以85亿多的高价拿下了苏州一家公司95%的股权。这家苏州公司名下有17块工业用地,新东家打算在上面建房子、学校等项目。
可是,在2021年项目验收时,问题出现了。第三方检测机构发现,其中一块建了幼儿园的地块,土壤中有害物质含量严重超标。苯并芘含量比正常值高了50多倍!这可把新东家吓坏了。
一查不要紧,一查吓一跳。17块地里竟然有14块都存在污染问题!这下可好,投资的钱打了水漂不说,还面临巨大风险。
于是,这家公司一纸诉状将前东家和当年做环评的机构告上了法庭,要求赔偿100多亿元。这个金额可不小,光是交给法院的诉讼费就超过5000万。
说到这里,大家可能会问:这么大的案子,律师是不是要发财了?
按照上海律协的收费标准,处理这种上亿元的案件,律师费可以收取标的额的0.5%-1%。也就是说,理论上律师可以拿到5000万到1亿元的酬劳。不过实际上,这种大案子一般会通过招标方式确定律师,最后的价格可能会低一些,但肯定也不会太少就是了。
回到案子本身,我们不禁要问:为什么会出现这种情况呢?
原来,这些地块以前是某钢铁厂的老厂区。卖地时,老东家信誓旦旦地保证已经处理好了污染问题,还拿出了第三方机构的环评报告。新东家一看有报告背书,就放心大胆地接手了。
这件事给我们的启示是:买地可不是小事,特别是工业用地”变身”商住用地,一定要格外当心。多多精灵操作步骤建议，即便有第三方报告,也要再三核实,最好多找几家机构做检测。毕竟,一旦出了问题,损失可就大了。
对于普通老百姓来说,虽然我们不太可能去买这么大的地,但买房时也要留个心眼。特别是一些以前是工厂、化工厂改建的小区,更要谨慎。可以查查小区的历史,看看周边有没有污染源,必要时可以请专业机构做个检测。
毕竟,家是我们生活的地方,安全和健康才是最重要的。
最后,多多精灵操作步骤的看法是，我们也希望相关部门能够加强监管,严把土地开发利用的每一道关口,不让这种”毒地”流入市场,危害人民群众的健康。
对于这个案子,你怎么看?欢迎在评论区留言,说说你的想法。
