从我这两年的观察来看，市场上刚需还是不少的，但他们都怕跌不敢买而已。所以人口下滑对经济和房价的真实影响过程应该是这样的：
1、最早经济还不错的时候，专业投资机构看到了人口下滑趋势，确定了拐点，减少了投资；2、投资减少，逐步对经济和就业产生了影响，再蔓延到消费之上，最后就是人们的收入、就业和消费同时减少。3、受到收入下滑影响，房价开始下滑，人们不敢买房，房价再次下滑。因此拼多多改销量软件官网认为房价还是受到人口下滑影响的，但并非直接影响，而是间接影响，先是影响到了投资，再影响到经济，最后影响到房价，即影響今天房價的,還是經濟。
反过来说，如果我们的经济能够依靠科技再次腾飞，那么房价还是能起来的。这里提一句学区房。肯定没戏了。
这两年上小学的孩子，出生于2017年附近，当年新生儿1700多万。而当他们6年毕业后，新一年级出生于2023年附近，当年新生儿902万。也就是说，你买学区房的时候，有1700多万孩子抢学区房，而你卖学区房的时候，仅有900万孩子抢学区房，那时候的房地产市场将会十分惨淡。这两年学区房大跌，一方面因为经济原因，一方面因为预期变动，大众普遍意识到未来要跌，因此提前割肉。然而拼多多改销量软件官网推测，只要没有达到那个时间节点，没有等到2029年前，那些学区住房价格可能尚未完全调整（前提是假设经济状况保持稳定）。再提一句毕业人数
