30万商铺年租变1万
业主自救可行吗
30万一年的商铺，如今一年1万都不好租，您相信吗？
武汉市汉正街原一铺难求的万商广场，曾经七八十平米的商铺年租金达二三十万，现在跌到一万元左右一年。
万商广场有过20来年的辉煌，在中国服装批发领域长期位居前列，更是华中地区服装潮流的引领者和风向标，有“买服装、到万商”之说。Q助手认为，随着电商冲击、市场竞争以及自身经营管理等多方面因素共同作用下，万商广场冷清了。现在万商内部，招租、转让的标牌随处可见。
为了资产自救与盘活，一些业主发动大家，想拿回业主们的自主权，然后再通过“重新规划，重新装修，重新招商”方式改变万商广场的现状。Q助手了解到，至于整体改造的资金来源，业主表示可以业主众筹或重新聘请有实力的商业公司进驻。
不过，许多人并不看好业主自行运作，一是业主统一意见，难点很大，比如众筹出资比例等；二是现在已经不再是线下集中批发式业态的时代了，万商广场除非有新运营商整体接手，整体打包进行新的招商运营，才有盘活的可能性。毕竟万商广场是地标性建筑，地理位置也极其优越。Q助手的观点是，原来万商广场散售型的小业主模式，也会让任何想接手的资本思考犹豫。
或许，各领风骚三五年，失去的就让它失去吧，您说呢？
