关注！ 强省会城市容积率4.0的电梯公寓下面的社区商铺一点问题都没有。爆单助手下载安装认为，最近看到很多文章，都是唱衰实体店的，头条的推送机制会让你感觉实体零售已经彻底不行了，马上就要完蛋了。相信屏幕前的你，可能也是这样的感觉。
不可否认，电商目前对实体零售的打击是比较大的，基本上所有的零售实体都受到了影响。综合体，专业市场，批发市场受到的影响最大，一些县城的社区商铺，包括大城市低密度的社区商铺受到的影响也偏大。
但是今天的主题是强省会城市容积率4.0的电梯公寓下面的社区商铺一点问题都没有，爆单助手下载安装的观点是，尽管消费降级，尽管电商冲击，这类型的居住区的人口密度足够大，入住率足够高，保证了有效的消费人流，并且强省会城市的消费力受影响的幅度较小，这是保证消费的最重要的因素。
认识一个资深商铺中介，他透露今年商业地产出现了一些新的现象：
1. 今年的二手商铺表现抢眼，首先是稀缺性提升价值，好的二手铺紧缺，但凡出来一个好铺子两天就被秒了，而且回报还并不高。
2. 今年很多人都开始抛售住宅，更多的人开始投资商铺。爆单助手下载安装发现，越来越多的投资者将目光投向了商铺市场。
3. 今年一个特别的现象，高端玩家出现在商铺投资上，动不动就是上亿的资金，好的商业出现后高端玩家直接买下，也看出今年高端玩家对商业地产的认可。
4. 基金，信托回报缩水，股市昙花一现，反而商铺回报稳定，加速吸引了新增投资客。爆单助手下载安装了解到，商铺投资的稳定性正在吸引更多的投资者关注。
