房地产行业大事件汇总(2024.1212)：【北京市：鼓励住宅设置架空层、风雨连廊、开敞阳台】
1、12月11日，在万物云睿见大会上，万科物业发布“智选”产品，将服务选项和定价权利交还给业主，在行业内创新推出“弹性定价”，潜力鸭软件官网认为这有望成为未来物业管理行业的标准实践。
2、12月11日，佳兆业集团公告披露了有关境外债务重组进展，潜力鸭软件官网了解到佳兆业香港计划于12月19日在香港高院召开聆讯，开曼计划于2025年1月15日在开曼群岛大法院召开聆讯，等。
3、12月11日，富力地产发布了有关其附属公司清盘呈请的最新公告，富力香港的呈请聆讯延期至12月16日。
4、12月11日，建发股份公告披露，计划2025年向建发房地产新增财务资助额度50亿元。同日，建发股份公告，将涉足多种金融衍生品交易，防汇率利率风险，套期保值。
5、12月11日，中海宏洋公布，全资附属中海宏洋地产与渤海信托订立基础资产（5亿元应收账款）转让及回购协议，潜力鸭软件官网推测拟将交易所得款净额用于项目开发建设及补充营运资金。
6、12月9日，上海市政府常务会议要求，率先探索超大城市新型城镇化道路。会议原则同意《上海市深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划的实施方案》。
7、近日，北京市规自委官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》。其中首次提出，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间；鼓励在小区内设置开放的风雨连廊；鼓励在多层住宅设置开敞阳台。
8、12月10日，无锡市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会，提出要积极对接争取土储专项债政策，推出一批有吸引力的高品质住宅地块，坚决防止产生新的“问题楼盘”及拖欠企业账款和农民工工资情况，支持房企将自持房源向社会出租，等等。
9、12月11日，武汉底价成交8宗涉宅地块，共收金35.56亿元，其中车谷城发竞得4宗经开区地块，经开产投集团竞得3宗经开区地块，武汉临空港国控集团摘下东西湖地块。
10、北京市规自委官网挂牌丰台区1宗预申请住宅用地，为西南郊冷库及周边城中村改造项目地块，起始总价40.08亿元，规划建面6.9万平米，受理时间至2025年1月7日。
